Duża działka w Obidowej z potencjałem usługowo-mieszkalnym.

Zgodnie z OBWIESZCZENIEM Wójta Gminy Nowy Targ o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Obidowa” w gminie Nowy Targ wraz z prognozą oddziaływania na środowisko z dnia 08.04.2026 r., dla obszaru "Obidowa", około 30 arów powierzchni znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1MU3: W terenach 1MU3 – 2MU3: a) udział powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni działki budowlanej. c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,2; d) minimalna podziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna podziemna intensywność zabudowy – 0,5. Dla istniejącej zabudowy ustala się możliwość zmian w zagospodarowaniu jedynie w sytuacjach gdy nie zostaną przekroczone wskaźniki i parametry zabudowy ustalone w ust. 5 i 6; dla sytuacji gdy ustalone wskaźniki i parametry są już przekroczone utrzymuje się stan istniejący. Działka w pozostałej części znajduje się poza obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Obidowa. Oznacza to, że aby realizować inwestycję budowlaną, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) w urzędzie gminy. Obecnie działka poza mpzp. ​Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Imponująca przestrzeń: Ponad hektarowa powierzchnia działki daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji – od luksusowej rezydencji z ogromnym ogrodem, po kameralny kompleks domów pod wynajem. Bliskość natury i sportu: Obidowa to "mekka" narciarstwa biegowego (słynna trasa "Śladami Olimpijczyków") oraz doskonała baza wypadowa na Turbacz. Nr ewid. działki 221/12